Immobilienmanagement und Bauverwaltung

Kolibri, die Software für Herstellungs-, Erschließungs- und Straßenausbaubeiträge, digitalisiert die Berechnung, Verwaltung und Abwicklung einmaliger und wiederkehrender Beiträge, wie sie bei der Erschließung neuer Baugebiete entstehen. Kommunen und Behörden können damit Kosten für Straßen, Kanalisation und weitere Infrastruktur effizient und rechtssicher verteilen. Automatische Berechnungen, digitale Akten, transparente Kostenübersichten und eine Echtzeit-Statusverfolgung reduzieren den Verwaltungsaufwand, beschleunigen Verfahren und erhöhen die Nachvollziehbarkeit für Bürger und Beteiligte.

Das Kolibri Gebäudemanagement (CAFM-System) bündelt alle technischen und infrastructurellen Informationen Ihrer Bestandsgebäude und Anlagen und automatisiert wiederkehrende Arbeitsabläufe durch vorkonfigurierte Prozesse.
Kolibri ermöglicht Ihnen eine transparente und wirtschaftliche Verwaltung Ihrer Immobilie — z. B. für Wartung, Belegungs- und Störmeldungen, Schlüsselverwaltung, Baumaßnahmen, Reinigung, Energie-Monitoring, CAD und REG-IS.
Zudem lassen sich mobile Informationen — auch offline — über die Kolibri WebApps nahtlos in Ihre Systemprozesse integrieren.
Ergebnis: weniger Aufwand, mehr Transparenz und höhere Betriebssicherheit.

Das Kolibri Liegenschaftsmanagement unterstützt Kommunen und Organisationen bei der effizienten Verwaltung bebauter und unbebauter Grundstücke. Alle relevanten Vertragsarten – von Kauf- und Tauschgeschäften über An- und Vermietungen bis hin zu Pacht- und Erbbaurechten – werden zentral erfasst und digital gesteuert. Funktionen wie Betriebskostenabrechnungen, eine Flurstückverwaltung mit integrierter ALKIS-Einlesung, die Verwaltung von Vorkaufsrechten sowie intelligente Prozesse zur Miet- und Pachtanpassung, z. B. nach Wertsicherungsklauseln oder Ertragswertzahlen, ergänzen das System zu einer umfassenden Lösung für Grundstücks- und Gebäudebewirtschaftung.