Immobilienmanagement und Bauverwaltung

Kolibri für digitale Bauanträge, Baugenehmigungen und Bauleitplanung digitalisiert und automatisiert alle wichtigen Prozesse im Bauwesen. Dadurch werden Abläufe transparenter, schneller und deutlich weniger fehleranfällig. Über die digitale Beteiligung mit XBau können Fachstellen und TöBs direkt über die integrierte Kolibri WebApp eingebunden werden, was die Kommunikation verbessert, Bearbeitungszeiten verkürzt und den administrativen Aufwand reduziert. Zudem lassen sich Bauleitplanungsprozesse wie Planung, Änderung und Genehmigung zentral steuern, nachvollziehbar dokumentieren und effizient digital abwickeln.

Das Kolibri Gebäudemanagement (CAFM-System) bündelt alle technischen und infrastructurellen Informationen Ihrer Bestandsgebäude und Anlagen und automatisiert wiederkehrende Arbeitsabläufe durch vorkonfigurierte Prozesse.
Kolibri ermöglicht Ihnen eine transparente und wirtschaftliche Verwaltung Ihrer Immobilie — z. B. für Wartung, Belegungs- und Störmeldungen, Schlüsselverwaltung, Baumaßnahmen, Reinigung, Energie-Monitoring, CAD und REG-IS.
Zudem lassen sich mobile Informationen — auch offline — über die Kolibri WebApps nahtlos in Ihre Systemprozesse integrieren.
Ergebnis: weniger Aufwand, mehr Transparenz und höhere Betriebssicherheit.

Das Kolibri Liegenschaftsmanagement unterstützt Kommunen und Organisationen bei der effizienten Verwaltung bebauter und unbebauter Grundstücke. Alle relevanten Vertragsarten – von Kauf- und Tauschgeschäften über An- und Vermietungen bis hin zu Pacht- und Erbbaurechten – werden zentral erfasst und digital gesteuert. Funktionen wie Betriebskostenabrechnungen, eine Flurstückverwaltung mit integrierter ALKIS-Einlesung, die Verwaltung von Vorkaufsrechten sowie intelligente Prozesse zur Miet- und Pachtanpassung, z. B. nach Wertsicherungsklauseln oder Ertragswertzahlen, ergänzen das System zu einer umfassenden Lösung für Grundstücks- und Gebäudebewirtschaftung.